Mengapa Sidoarjo Semakin Dilirik untuk Hunian
Sidoarjo menjadi salah satu kawasan dengan pertumbuhan properti yang stabil. Letaknya yang berdekatan dengan Surabaya membuat kota ini menjadi pilihan favorit keluarga maupun pekerja. Selain itu, banyak kampus, pusat belanja, dan fasilitas umum yang terus berkembang.
Tinggal di Sidoarjo berarti mendapatkan keseimbangan: harga rumah lebih terjangkau dibanding Surabaya, namun akses dan fasilitas tidak kalah lengkap.
Lokasi Perumahan Wahyu Taman Sarirogo
Perumahan Wahyu Taman Sarirogo terletak di Desa Sumput, Kecamatan Sidoarjo. Kawasan ini dikenal strategis dan dekat dengan berbagai fasilitas publik. Dengan lingkungan perumahan yang tertata rapi, hunian ini cocok untuk keluarga yang ingin suasana aman sekaligus praktis.
Lokasinya juga dekat jalan utama, sehingga mobilitas sehari-hari lebih mudah baik untuk bekerja, sekolah, maupun aktivitas lain.
Spesifikasi Rumah di Blok AW-12
Rumah ini ditawarkan dengan detail spesifikasi berikut:
-
Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)
-
Luas Tanah (LT): 72 m²
-
Luas Bangunan (LB): 96 m²
-
Dimensi: 6 x 12 meter
-
Jumlah Lantai: 2
-
Kamar Tidur: 3
-
Kamar Mandi: 1
-
Kondisi: Kokoh, terawat, siap huni
-
Akses Jalan: Lebar 6 meter
-
Status: Pra Lelang
Spesifikasi ini membuat rumah di Blok AW-12 cocok untuk keluarga dengan anak, atau pasangan yang ingin ruang lebih lega untuk beraktivitas.
Keunggulan Desain Dua Lantai
Desain dua lantai memberi banyak keuntungan:
-
Ruang lebih luas – bisa memisahkan area publik di lantai bawah dengan ruang privat di lantai atas.
-
Fleksibilitas fungsi – lantai bawah bisa untuk tamu, dapur, dan ruang keluarga; lantai atas untuk kamar tidur.
-
Kesan modern – rumah vertikal kini menjadi tren di kawasan perkotaan padat.
Bangunan dua lantai di atas tanah 72 m² membuat rumah ini terasa lega tanpa harus memiliki lahan yang besar.
Akses Jalan dan Kenyamanan Mobilitas
Row jalan depan rumah ini selebar 6 meter. Hal ini menjadi nilai tambah penting, karena kendaraan roda empat bisa keluar masuk dengan leluasa.
Bagi keluarga yang memiliki dua kendaraan, jalan lebar ini memberi kenyamanan. Tidak hanya itu, tamu atau kerabat yang datang pun tidak akan kesulitan parkir.
Fasilitas Sekitar yang Mendukung Kehidupan Harian
Hunian di Perum Wahyu Taman Sarirogo dikelilingi fasilitas publik yang mempermudah aktivitas sehari-hari:
-
Mini market (Alfamart & Indomaret) untuk kebutuhan belanja cepat.
-
Tempat olahraga badminton – ideal untuk menjaga kesehatan dan rekreasi.
-
Kampus & sekolah – cocok untuk keluarga dengan anak usia pelajar.
-
TK terdekat – memudahkan orang tua dengan anak usia dini.
-
Service laptop – praktis untuk mahasiswa dan pekerja yang mengandalkan perangkat digital.
Ketersediaan fasilitas ini menjadikan rumah tidak hanya tempat tinggal, tetapi juga bagian dari gaya hidup yang nyaman.
Legalitas SHM dan Keamanan Transaksi
Rumah ini sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), yang merupakan dokumen kepemilikan tertinggi di Indonesia.
Transaksi dilakukan secara cash only, dengan serah terima sertifikat di depan notaris setelah pelunasan. Dengan mekanisme ini, pembeli mendapat jaminan keamanan hukum yang jelas.
Harga Pra Lelang yang Kompetitif
Harga rumah ini ditawarkan Rp375 juta (cash only, bisa nego). Jika dibandingkan harga pasaran rumah serupa yang bisa mencapai ±Rp700 juta, maka perbedaannya cukup besar.
Kesempatan membeli rumah di bawah harga pasar seperti ini jarang ditemukan. Status pra lelang menjadikan harga lebih terjangkau, sehingga menarik bagi pembeli cerdas.
Alasan Hunian Ini Layak Jadi Pilihan
Ada beberapa alasan mengapa rumah ini layak dipertimbangkan:
-
Lokasi strategis dekat kampus, mini market, hingga sarana olahraga.
-
Bangunan dua lantai yang kokoh dan terawat.
-
Harga pra lelang jauh lebih rendah dari pasaran.
-
Legalitas SHM yang aman dan sah.
-
Akses jalan lebar mendukung kenyamanan mobilitas.
Bagi keluarga yang mencari hunian nyaman atau pembeli yang ingin berinvestasi, rumah ini merupakan pilihan bijak.
Alternatif Rumah Dijual: Central Park Juanda
Selain Wahyu Taman Sarirogo, ada juga pilihan menarik lainnya seperti Dijual Rumah di Perumahan Central Park Juanda Blok AI No. 39, Kab. Sidoarjo.
Kedua rumah ini sama-sama memiliki keunggulan masing-masing. Wahyu Taman Sarirogo cocok untuk keluarga yang ingin dekat kampus dan fasilitas olahraga, sementara Central Park Juanda lebih dekat dengan bandara dan pusat bisnis.
Kesimpulan
Rumah di Perum Wahyu Taman Sarirogo AW-12, Desa Sumput, Kecamatan Sidoarjo, Kota Sidoarjo adalah kesempatan emas. Dengan harga Rp375 juta cash (nego), bangunan dua lantai, tiga kamar tidur, dan legalitas SHM, rumah ini sangat cocok untuk keluarga maupun investasi.
Lokasi strategis, akses jalan lebar, serta fasilitas publik yang lengkap membuat rumah ini bukan sekadar tempat tinggal, melainkan juga gaya hidup yang nyaman.
📞 Untuk informasi lebih lanjut dan survey luar, hubungi: 082297709700.